婚后房产公证给一方，可能受以下特殊情况影响：
1. 房产有抵押或权利限制：若房产处于抵押状态（如房贷未结清），抵押权人（如银行）可能限制过户，需经其同意或还清债务后才能办理。否则，公证协议虽有效，但房产所有权无法实际转移。
2. 协议规避债务或损害第三人利益：若夫妻借公证房产给一方逃避共同债务，债权人可依据《民法典》主张公证行为无效，请求法院撤销房产归属约定。例如，夫妻有大额未清偿共同债务，却将唯一房产公证给一方，债权人可起诉要求确认协议无效并执行该房产。
3. 公证程序瑕疵或材料不真实：若公证时双方未亲自到场、提供虚假身份证明或房产证明，或公证员未依法审查，该公证可能因程序违法或内容虚假被撤销，导致房产归属约定失效。
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婚后房产公证给一方是有效的，但需满足一定条件。其效力分情形说明如下：
1. 若公证时双方意思表示真实一致，内容不违反法律法规强制性规定（如不损害第三人利益、不规避法定义务），公证行为有效，房产归属按约定处理。
2. 若公证协议明确婚后房产归一方个人所有，且双方签字确认并经公证机关依法公证，该约定对双方具有法律约束力，可作为房产归属依据。
3. 若公证过程存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，导致一方非自愿签署协议，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议，此时公证效力可能被否定。
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婚后房产公证给一方需注意以下法律风险：
1. 公证后一方反悔引发诉讼：若一方以协议签订时意思表示不真实（如声称受胁迫）为由反悔，可能起诉要求撤销公证协议，导致房产归属争议。例如，夫妻公证约定房产归女方，男方反悔称受欺骗并起诉，需通过诉讼解决，增加时间和经济成本。
2. 协议内容不明确引发履行纠纷：若公证协议未明确房产过户时间、税费承担方式或房贷偿还责任等细节，可能出现一方不配合过户或拒绝承担后续费用的情况。例如，协议仅约定房产归男方，未约定剩余房贷由谁偿还，男方可能要求女方继续承担，双方因此产生矛盾。
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婚后房产公证给一方的效力，可依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国公证法》分析：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”婚后房产属于共同财产的，双方有权协议约定归属，公证是增强协议效力的方式之一。同时，《中华人民共和国公证法》第三十六条规定：“经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。”婚后房产公证给一方，只要程序合法、内容真实且不违法，公证协议即有效，可作为房产归属依据，对双方具有法律约束力。

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